Dom wolnostojący w pobliżu Jeziora Okrągłe.

Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Szczybały Giżyckie w gminie Giżycko (województwo warmińsko – mazurskie) położony na działce o powierzchni 0,1569 ha, działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

MEDIA: wodociąg gminny, instalacja energetyczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, klimatyzacja.

OGRZEWANIE: grzejniki elektryczne bezpośrednie promiennikowe. Ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza z zasobnikiem.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE: miesięczne rachunki za zużytą energię, wodę wywóz nieczystości oraz roczny podatek od gruntu i nieruchomości.

DOJAZD:działka posiada dostęp do drogi gminnej bezpośrednio i poprzez drogę wewnętrzną.

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Dom jest parterowym budynkiem mieszkalnym bez podpiwniczenia i poddasza użytkowego wykonany w konstrukcji drewnianej szkieletowej unowocześnionej, oddany do użytku w 2023r. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 119 m2. Aktualnie dom jest użytkowany jako dwa niezależne mieszkania. Poszczególne mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,16m2 posiada dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, wiatrołap oraz wyjście na taras. Dodatkowo w budynku funkcjonuje wspólne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,16m2. Wnętrze domu jest przestronne i widne z komunikacją bezprogową z pełnym dostępem dla osób niepełnosprawnych. Usytuowanie budynku główną kalenicą w kierunku wschód – zachód. Stolarka okienna: okna PCV. Budynek zadaszony dachem wielospadowym, kryty blacho dachówką w odcieniach grafitu. W budynku wykonano wentylację mechaniczną nawiewno – wywiewną z rekuperacją (odzyskiem ciepła). Teren jest lekko zróżnicowany wysokościowo porośnięty trawą i ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z siatki oraz metalu. Teren na posesji został częściowo utwardzony i wyłożony kostką brukową na potrzebę dojścia i dojazdu do budynku, od strony północnej znajduje się wejście do budynku i podjazd wykonany z kostki brukowej dla osób niepełnosprawnych oraz miejsca parkingowe. Nieruchomość położona przy trasie nr 59 w odległości ok. 8 km od Giżycka. W pobliżu nieruchomości położone jest Jezioro Okrągłe